公寓不知道怎么卖，掌握这些窍门，成交量至少上涨10%【JN SPORTS】

本文摘要：很多销售公寓的人员都觉得公寓比较难卖，特别是新手的销售没有经验不知道销售有哪些技巧，公寓的价格相对于其他房子的价格是比较贵的，所以一般家庭都会选

很多销售公寓的人员都觉得公寓比较难卖，特别是新手的销售没有经验不知道销售有哪些技巧，公寓的价格相对于其他房子的价格是比较贵的，所以一般家庭都会选择价格适合的房子，而卖方在销售公寓的时候需要突出公寓的优点；比如无论是什么样的房子地段是特别重要的，同时地段也决定着公寓的价格，处在地段较好的公寓，价格肯定就会比较贵一些，那么这时候卖方需要详细的介绍公寓的地理位置，对于不同的人群，介绍的方式也是不一样的，比如上班族，最看重的就是交通是否便利，便利的交通可以节省上下班的时间。

除了地段重要之外，还有就是周边配套，配套也是影响公寓价格的一个最基本的因素，因为生活离不开衣、食、行、用，这些都是生活中必备的，如果公寓的周边配套比较齐全，有教育、医疗、商业等配套的话，那么价格也是会增加的，这样卖方在销售的过程中也是需要介绍到的，比如周边配有教育的话，这样对于有小孩的家庭就特别方便，买方选择的公寓离学校较近的话，接送小孩上下学也非常的方便，所以很多买方也会比较注重这一点，这样卖方可以着重介绍这个优势 ，从而提升交易率。

卖房除了会一些技巧外，还需要结合当地的政策进行，在重庆住宅是有限卖政策的，需要交房后2年才能够进行销售，而公寓则是不限购、限卖，比较灵活，这样其实对卖方是比较有利的。

每个地方制定的一些政策都会不一样，卖方可以通过了解政策的内容还要了解当地房地产市场的行情，然后再制定销售的方案，经过正确的制定后销售公寓就会比较简单一点。这些小技巧看似不起眼，但是实际上和成交量有很大关系，掌握之后完美运用起来，成交量至少可以上涨10%，赶紧学起来吧。

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