如何在1天时间之内快速找到合适的店铺？|JN江南·(中国)体育官方网站

 今天要和大家谈的主题是：如何在1天时间之内帮你快速找到合适的便利店门面或JN江南中国体育官方网站?

首先问大家一个问题，平常你是如何去找JN江南中国体育官方网站的呢?

通常，你是不是都要花很长时间去做这件事情呢?想必你一般上都是先到一个JN江南中国体育官方网站，然后通过走街串巷留意是否有铺位转让或者铺位招租的方式来找JN江南中国体育官方网站的吧。或者，你可能就是先直接到房产租赁公司看看是否有合适的铺位，然后由房产租赁公司的业务员带你去现场看铺位。

无论哪一种方式，都得花上你很长时间，而且，最后的结果还很可能是一无所获，或者看到的结果完全不合你的心意。

就这样，时间一天一天过去，不是因为JN江南中国体育官方网站位置不合适，就是因为铺位租金过高，又或者是铺位面积过大或过小，总之结果就是不是你想要找的JN江南中国体育官方网站。那有没有一种更加高效的方法呢?

答案是—有。

下面和你讲的，就是一套快速帮你找到合适JN江南中国体育官方网站的方法。

这套方法，其实很简单，只需要五步，你就可以学会，只要你稍微懂点电脑操作就可以。当然，如果你电脑不太熟练，找个熟练的人，按照这套方法来操作也一样不会有什么问题。

这套方法，我把它总结成5点小技巧，用熟练了，相信你不用1天的时间，你就可以找到合适的JN江南中国体育官方网站。比起你天天漫无目的去跑JN江南中国体育官方网站，这个方法一定能帮助你提高找到店铺的效率，帮你节省大量的时间。

对于抢占商机来说，节省的时间就是你成功的第一步。这套快速找到商铺的技巧总共有五步，分别是：

1、定JN江南中国体育官方网站;

2、定入口;

3、定竞争;

4、定价位;

5、定店址;

具体怎么做呢，下面分开来详细和你讲解，请你仔细看完每一步。

第一步：定JN江南中国体育官方网站

首先，你得确定要选择开便利店的JN江南中国体育官方网站是哪里。这个JN江南中国体育官方网站，可以是稍微大一点的商业旺地或者是密集小区群，初步选定2-3个JN江南中国体育官方网站区域作为你开便利店的参考区域。为什么是要先选定2-3个参考JN江南中国体育官方网站呢?那是因为你只是选择1个JN江南中国体育官方网站，假如这个JN江南中国体育官方网站根本就没有店铺出租的话，你就没有办法继续下去了，除非你是非这个商圈不可。

树挪死，人挪活，不懂得变通就不是好的主意。

第二步：定入口

确定具体的商圈之后，第二步要做的就是确定搜索入口。传统找店铺的搜索方式是，人直接到商圈跑马圈地慢慢找，或者是到出租房产机构找，这样找的方式，效率不高。

其实，还有更好的搜索入口，就是你要学会善于借助互联网方式来找店铺。

有哪些互联网找店铺的入口呢?

比如：58同城、安居客、房发现商铺找房房产网等等，这些都是非常有效的入口，你只需要的电脑或者手机上简单操作几下就可以找到。具体的网址，熟悉的人很快就能找到，如果你不熟悉，你可以用百度查找一下。

当然，除了上面二个入口，还有其他本地化的房产提供网站(千里找房)，你都可以上去找找。

第三步：定竞争

在你知道去哪里定商圈和怎么去定入口之后，为了避免产生无效的寻找过程，下一步你应该先摸清该商圈的竞争分布情况。

为什么要先知道竞争情况呢?

因为如果你提前掌握了该商圈的竞争状况，你就可以提前决定是否继续在选定的商圈内寻找店铺。

如果商圈已经很白热化了，那你就根本没有必要花时间在这里了，你应该换一个商圈试试。

那怎么才能知道选定商圈的竞争状况呢?

传统的方法就是先到商圈实地查看便利店的分布情况，但这种方法十分耗时。那有没有一种方法可以帮您快速确定目标商铺周边的竞争水平呢?

答案是：有。

具体怎么做?下面附上具体的实操JN江南中国体育官方网站。

第一步 ：在电脑或手机上打开百度地图或高德导航；

假如你现在选定的商圈是成都市金牛区JN江南中国体育官方网站店，你就可以在百度地图上输入“万达广场(金牛店)”，然后按照下面的JN江南中国体育官方网站来操作。

JN江南中国体育官方网站1： 点击“附近”；

JN江南中国体育官方网站2： 在搜索框内输入“便利店或者商铺”，按搜索后，出现结果，从结果中，你就可以看到这个商圈目前“便利店”的分布情况，在“万达广场那(金牛店)”附近1公里内已经有明显标识的便利店就有10家这么多；

步骤3： 确定所在位置“万达广场那(金牛店)”与各家竞争商铺的距离，在上图右上方点击“工具箱”的“测距”，你就可以看到下面的距离显示情况。

最后你可以通过上面的步骤1、步骤2和步骤3，你就可以掌握到选定位置的竞争情况。按照上面的分布情况，即便有商铺租到，如果你的商品没有特别优势，你做起来也会很痛苦。如果竞争白热化，建议你还是换一个商圈，从步骤1、步骤2和步骤3再找一个合适的商圈。如果选定的商圈位置，竞争状况不太激烈，你就可以进入下面的第四步和第五步。

第四步：定价位

定价位就是确定你需要的店铺面积和所能承受的店铺租金。一般开个便利店，面积最好是控制在50-100平米以内。至于店铺租金，不同的区域，不同的商圈，租金水平都不同，在确定时，你可以参考商圈的平均水平来定。

通过上面的步骤1、步骤2和步骤3，你就可以知道在选定的商圈究竟有没有商铺出租，以及具体的租金水平。同时，你点击具体的出租信息，进入后你就可以获得出租户的相关联系信息。

不管联系信息页面提供的是房产中介的还是直接出租户的信息，你都可以先记录下来。通过这一步，你已经查找到合适的出租商铺，下面你就可以进入最后一步。

第五步 定店址

这一步的“定店址”，就是确定最终选择的便利店门面位置。在第四步的“定价位”这里，你已经查找到了多个合适的可选门店，现在你需要做的，就是直接前往这些可选门店查看现场。查看现场的目的，就是对你刚才通过上面步骤找到的商圈门店情况进行证实，包括面积、租金和商圈内的竞争状况。

至于门面的面积和租金的证实，你可以找找附近的房产中介获取，或者从门面张贴出来的出租信息直接找出租户电话沟通了解。

好啦!现在到你说一说：“你以前是如何找到店铺的呢?”欢迎点击关注和在下方留言评论。